17 Rue Berthome, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Berthome, affiche un prix moyen de 4 684 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°15 et du 3.48 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 17 Rue Berthome, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Genès.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 467 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 163 mètres
Ventes au 17 Rue Berthome
Une vente a été recensée au 17 Rue Berthome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Berthome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Berthome, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Berthome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Berthome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Berthome dans son marché local
Prix du 17 Rue Berthome par rapport à la voie
Sur Rue Berthome, le prix moyen des maisons s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 684 €/m², le 17 Rue Berthome se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Berthome par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Berthome se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Talence et 107.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
