23 Rue Berthome, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Berthome, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°21 et de 5.76 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Berthome, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Genès.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 201 mètres
- - Talence Médoquine à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1195 mètres
- - Collège Henri Brisson à 447 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1195 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1991 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Berthome
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Berthome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Berthome dans son marché local
Prix du 23 Rue Berthome par rapport à la voie
Sur Rue Berthome, le prix moyen des maisons s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 23 Rue Berthome se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Berthome par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Berthome se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Talence et 38.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Berthome
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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