38 Rue Berthome, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Berthome, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Berthome, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Genès.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1153 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 214 mètres
- - Talence Médoquine à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1188 mètres
- - Collège Henri Brisson à 393 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1188 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1980 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Berthome
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Berthome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Berthome dans son marché local
Prix du 38 Rue Berthome par rapport à la voie
Sur Rue Berthome, le prix moyen des maisons s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 38 Rue Berthome se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Berthome par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Berthome se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Talence et 39.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Berthome
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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