6 Rue Blanqui, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Blanqui, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 8 824 €/m², supérieur de 102.29 % à celui du n°4 et de 102.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Blanqui, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Suzon à 273 mètres
- - Talence Médoquine à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 671 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 683 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 671 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1476 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 429 mètres
Ventes au 6 Rue Blanqui
Les 2 ventes au 6 Rue Blanqui donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Blanqui dans son marché local
Prix du 6 Rue Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 5 342 €/m². Avec un prix moyen de 8 824 €/m², le 6 Rue Blanqui se situe 65.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Blanqui par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Blanqui se situe 112.06 % au-dessus de la moyenne de Talence et 159.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Blanqui
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Blanqui apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Blanqui
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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