8 Rue Blanqui, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Blanqui, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², inférieur de 50.59 % à celui du n°6 et de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Blanqui, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Harmonies à 264 mètres
- - Talence Médoquine à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 664 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 680 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1469 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Blanqui dans son marché local
Prix du 8 Rue Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 5 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 8 Rue Blanqui se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Blanqui par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Blanqui se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Talence et 28.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Blanqui
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Blanqui apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Blanqui
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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