46 Rue Bourges, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Bourges, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°48 et de 0.44 % à celui du n°48 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Bourges, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 62 mètres
- - Talence Médoquine à 1646 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1043 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1002 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1043 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1825 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Bourges dans son marché local
Prix du 46 Rue Bourges par rapport à la voie
Sur Rue Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 46 Rue Bourges se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Bourges par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Bourges se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Talence et 39.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Bourges
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Bourges
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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