10 Rue Brémontier, 33400 Talence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Brémontier, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Brémontier, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mozart à 310 mètres
- - Talence Médoquine à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 819 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 560 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 996 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 204 mètres
Ventes au 10 Rue Brémontier
Une vente a été recensée au 10 Rue Brémontier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Brémontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Brémontier, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Brémontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Brémontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Brémontier dans son marché local
Prix du 10 Rue Brémontier par rapport à la voie
Sur Rue Brémontier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 10 Rue Brémontier se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Brémontier par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Brémontier se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Talence et 17.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 100 € au 10 Rue Brémontier à Talence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 403 € en assurant vous-même les visites, ou 2 701 € si le professionnel les prend en charge.
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