12 bis Rue Brémontier, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Brémontier, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 bis Rue Brémontier, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 2 logements - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mozart à 288 mètres
- - Talence Médoquine à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 804 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 566 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 991 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Brémontier
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Brémontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Brémontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Brémontier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Brémontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Brémontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Brémontier dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Brémontier par rapport à la voie
Sur Rue Brémontier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 12 bis Rue Brémontier se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Brémontier par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Brémontier se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Talence et 105.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
