16 Rue Brémontier, 33400 Talence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Brémontier, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Brémontier, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mozart à 272 mètres
- - Talence Médoquine à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 794 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 571 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 988 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Brémontier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Brémontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Brémontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Brémontier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Brémontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Brémontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Brémontier dans son marché local
Prix du 16 Rue Brémontier par rapport à la voie
Sur Rue Brémontier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 16 Rue Brémontier se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Brémontier par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Brémontier se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Talence et 20.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 16 Rue Brémontier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 221 500 € au 16 Rue Brémontier à Talence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 538 € en assurant vous-même les visites, ou 2 769 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
