3 Rue Brémontier, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Brémontier, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 23.21 % à celui du n°6 et de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Brémontier, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 377 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mozart à 336 mètres
- - Talence Médoquine à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 845 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 564 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1013 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1472 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Brémontier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Brémontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Brémontier dans son marché local
Prix du 3 Rue Brémontier par rapport à la voie
Sur Rue Brémontier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 3 Rue Brémontier se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Brémontier par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Brémontier se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Talence et 20.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Brémontier
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Brémontier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Brémontier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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