3 Rue Brémontier, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Brémontier, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°5 et du 23.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 3 Rue Brémontier, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mozart à 336 mètres
- - Talence Médoquine à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 845 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 564 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Brémontier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Brémontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Brémontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Brémontier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Brémontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Brémontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Brémontier dans son marché local
Prix du 3 Rue Brémontier par rapport à la voie
Sur Rue Brémontier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 3 Rue Brémontier se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Brémontier par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Brémontier se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Talence et 99.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
