49 Rue Camille Pelletan, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 49 Rue Camille Pelletan, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 241 mètres
- - Talence Médoquine à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 727 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 293 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 727 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 298 mètres
Ventes au 49 Rue Camille Pelletan
Une vente a été recensée au 49 Rue Camille Pelletan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Camille Pelletan, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 49 Rue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Camille Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 49 Rue Camille Pelletan se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Camille Pelletan par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Camille Pelletan se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Talence et 102.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
