47 Rue Camille Pelletan, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 47 Rue Camille Pelletan, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 240 mètres
- - Talence Médoquine à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 722 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 291 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 722 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Camille Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Camille Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Camille Pelletan, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 47 Rue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Camille Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 47 Rue Camille Pelletan se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Camille Pelletan par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Camille Pelletan se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Talence et 106.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
