26 Rue Charles Laterrade, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Charles Laterrade, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 401 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Charles Laterrade, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Saint-Genès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 151 mètres
- - Talence Médoquine à 1358 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1488 mètres
- - Collège Henri Brisson à 594 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1488 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2284 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Charles Laterrade
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Charles Laterrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Charles Laterrade dans son marché local
Prix du 26 Rue Charles Laterrade par rapport à la voie
Sur Rue Charles Laterrade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 344 €/m². Avec un prix moyen de 5 401 €/m², le 26 Rue Charles Laterrade se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Charles Laterrade par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Charles Laterrade se situe 40.14 % au-dessus de la moyenne de Talence et 38.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Charles Laterrade
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Charles Laterrade
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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