14 Rue Clenis, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Clenis, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², supérieur de 10.98 % à celui du n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Clenis, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 174 mètres
- - Talence Médoquine à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1065 mètres
- - Collège Henri Brisson à 631 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 1298 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1717 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Clenis
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Clenis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Clenis dans son marché local
Prix du 14 Rue Clenis par rapport à la voie
Sur Rue Clenis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 924 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 14 Rue Clenis se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Clenis par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Clenis se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Talence et 49.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Clenis
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Clenis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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