16 Rue Clenis, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Clenis, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°17 mais inférieur de 9.58 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Clenis, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 181 mètres
- - Talence Médoquine à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1059 mètres
- - Collège Henri Brisson à 638 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 1292 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1712 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Clenis
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Clenis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Clenis dans son marché local
Prix du 16 Rue Clenis par rapport à la voie
Sur Rue Clenis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 16 Rue Clenis se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Clenis par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Clenis se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Talence et 35.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Clenis
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Clenis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Clenis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
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