26 Rue Condorcet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Condorcet, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 788 €/m²0 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Condorcet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Plume la Poule.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 316 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 167 mètres
- - Talence Médoquine à 1983 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 700 mètres
- - Collège Victor Louis à 795 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 700 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 763 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 612 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 26 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 26 Rue Condorcet se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Condorcet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Condorcet se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Talence et 11.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Condorcet
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Condorcet
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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