4 Rue Condorcet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Condorcet, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°6 et de 10.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Condorcet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Plume la Poule.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 404 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 175 mètres
- - Talence Médoquine à 1902 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun d'information et d'orientation à 622 mètres
- - Collège Victor Louis à 748 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 622 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 691 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 524 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 372 mètres
Ventes au 4 Rue Condorcet
Une vente a été recensée au 4 Rue Condorcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 4 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 4 Rue Condorcet se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Condorcet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Condorcet se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Talence et 7.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Condorcet
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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