2 Rue de Bazeilles, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bazeilles, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Bazeilles, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse le Caoulet à 391 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 146 mètres
- - Talence Médoquine à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1323 mètres
- - Collège Henri Brisson à 456 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1435 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1960 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bazeilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bazeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bazeilles dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bazeilles par rapport à la voie
Sur Rue de Bazeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 2 Rue de Bazeilles se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bazeilles par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bazeilles se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Talence et 13.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Bazeilles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bazeilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Bazeilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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