4 Rue de Coulmiers, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue de Coulmiers, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 4 Rue de Coulmiers, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 191 mètres
- - Talence Médoquine à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 427 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Coulmiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Coulmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Coulmiers dans son marché local
Prix du 4 Rue de Coulmiers par rapport à la voie
Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 4 Rue de Coulmiers se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Coulmiers par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Coulmiers se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Talence et 14.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Coulmiers
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Coulmiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Coulmiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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