39 Rue de la Fraternité, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Fraternité, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 807 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°38 et de 1.07 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue de la Fraternité, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Genès.
1 niveau - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carros à 99 mètres
- - Talence Médoquine à 1567 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1463 mètres
- - Collège Henri Brisson à 801 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1463 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2270 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 285 mètres
Ventes au 39 Rue de la Fraternité
Une vente a été recensée au 39 Rue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 39 Rue de la Fraternité se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Fraternité par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Fraternité se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Talence et 41.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue de la Fraternité
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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