25 Rue de la Medoquine, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Medoquine, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 25 Rue de la Medoquine, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 151 mètres
- - Talence Médoquine à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1083 mètres
- - Collège Henri Brisson à 580 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1311 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 345 mètres
Ventes au 25 Rue de la Medoquine
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Medoquine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Medoquine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Medoquine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Medoquine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Medoquine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Medoquine dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Medoquine par rapport à la voie
Sur Rue de la Medoquine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 25 Rue de la Medoquine se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Medoquine par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Medoquine se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Talence et 106.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
