7 Rue de la Medoquine, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Medoquine, affiche un prix moyen de 5 023 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue de la Medoquine, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 110 mètres
- - Talence Médoquine à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 609 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 386 mètres
Ventes au 7 Rue de la Medoquine
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Medoquine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Medoquine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Medoquine, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Medoquine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Medoquine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Medoquine dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Medoquine par rapport à la voie
Sur Rue de la Medoquine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 7 Rue de la Medoquine se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Medoquine par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Medoquine se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Talence et 122.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
