20 Rue de la Passerelle, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Passerelle, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 20 Rue de la Passerelle, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 198 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 317 mètres
- - Talence Médoquine à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1235 mètres
- - Collège Henri Brisson à 137 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1235 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1912 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 20 Rue de la Passerelle se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Passerelle par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Passerelle se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Talence et 12.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue de la Passerelle
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de la Passerelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue de la Passerelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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