27 Rue de la Passerelle, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 5 013 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 27 Rue de la Passerelle, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 308 mètres
- - Talence Médoquine à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 178 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Passerelle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 5 013 €/m², le 27 Rue de la Passerelle se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Passerelle par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de la Passerelle se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Talence et 122.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
