29 Rue de la Passerelle, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Passerelle, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°27 et de 7.76 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 Rue de la Passerelle, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 205 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 305 mètres
- - Talence Médoquine à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1230 mètres
- - Collège Henri Brisson à 184 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1230 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1880 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 651 mètres
Ventes au 29 Rue de la Passerelle
Les 2 ventes au 29 Rue de la Passerelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 29 Rue de la Passerelle se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Passerelle par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Passerelle se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Talence et 24.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue de la Passerelle
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue de la Passerelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue de la Passerelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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