109 Rue de la République, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue de la République, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°111 et de 3.7 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 109 Rue de la République, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Cairon à 118 mètres
- - Talence Médoquine à 1652 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1313 mètres
- - Collège Henri Brisson à 919 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1313 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2115 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue de la République dans son marché local
Prix du 109 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 109 Rue de la République se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue de la République par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue de la République se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Talence et 43.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 109 Rue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 Rue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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