12 Rue de la Verite, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Verite, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de la Verite, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 474 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 800 mètres
- - Talence Médoquine à 2451 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1223 mètres
- - Collège Victor Louis à 1532 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1223 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1527 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 1262 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Verite
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Verite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Verite dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Verite par rapport à la voie
Sur Rue de la Verite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 12 Rue de la Verite se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Verite par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Verite se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Talence et 23.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de la Verite
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Verite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de la Verite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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