13 Rue de la Verite, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Verite, affiche un prix moyen de 4 836 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 13 Rue de la Verite, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1230 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1266 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 1174 mètres
Ventes au 13 Rue de la Verite
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Verite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Verite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Verite, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Verite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Verite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Verite dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Verite par rapport à la voie
Sur Rue de la Verite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 13 Rue de la Verite se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Verite par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Verite se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Talence et 114.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
