10 Rue de la Verite, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Verite, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue de la Verite, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 488 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 796 mètres
- - Talence Médoquine à 2459 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1233 mètres
- - Collège Victor Louis à 1544 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1233 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1539 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1271 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 1172 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Verite
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Verite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Verite dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Verite par rapport à la voie
Sur Rue de la Verite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 10 Rue de la Verite se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Verite par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Verite se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Talence et 20.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue de la Verite
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Verite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue de la Verite
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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