7 Rue de la Verite, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Verite, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°3 quater.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue de la Verite, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 780 mètres
- - Talence Médoquine à 2476 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1256 mètres
- - Collège Victor Louis à 1576 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1256 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1571 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1289 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 1204 mètres
Ventes au 7 Rue de la Verite
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Verite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Verite dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Verite par rapport à la voie
Sur Rue de la Verite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 7 Rue de la Verite se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Verite par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Verite se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Talence et 4.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de la Verite
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Verite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue de la Verite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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