8 Rue de la Verite, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Verite, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°11 et de 3.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de la Verite, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 498 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 794 mètres
- - Talence Médoquine à 2467 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1242 mètres
- - Collège Victor Louis à 1554 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1242 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1550 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1279 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 1182 mètres
Ventes au 8 Rue de la Verite
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Verite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Verite dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Verite par rapport à la voie
Sur Rue de la Verite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 8 Rue de la Verite se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Verite par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Verite se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Talence et 16.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Verite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de la Verite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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