28 bis Rue de Megret, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue de Megret, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°30 et de 2.14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 bis Rue de Megret, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Plume la Poule.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Margaut à 455 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. V. Louis à 277 mètres
- - Talence Médoquine à 1724 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 380 mètres
- - Collège Victor Louis à 539 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 380 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 401 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 340 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue de Megret
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue de Megret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue de Megret dans son marché local
Prix du 28 bis Rue de Megret par rapport à la voie
Sur Rue de Megret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 28 bis Rue de Megret se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue de Megret par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue de Megret se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Talence et 27.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 bis Rue de Megret
Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Rue de Megret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 bis Rue de Megret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
