25 Rue de Peybouquey, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Peybouquey, affiche un prix moyen de 5 525 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Rue de Peybouquey, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac - Réservoirs Lavardens à 88 mètres
- - Talence Médoquine à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1068 mètres
- - Collège Henri Brisson à 758 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1413 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Peybouquey
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Peybouquey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Peybouquey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Peybouquey, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Peybouquey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Peybouquey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Peybouquey dans son marché local
Prix du 25 Rue de Peybouquey par rapport à la voie
Sur Rue de Peybouquey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 421 €/m². Avec un prix moyen de 5 525 €/m², le 25 Rue de Peybouquey se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Peybouquey par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Peybouquey se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Talence et 145.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
