17 Rue de Suzon, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Suzon, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°24 et de 0.13 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue de Suzon, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 16 parkings - 387 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Peixotto à 292 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berteaux à 136 mètres
- - Talence Médoquine à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 265 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 283 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 265 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 106 mètres
Ventes au 17 Rue de Suzon
Les 3 ventes au 17 Rue de Suzon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Suzon dans son marché local
Prix du 17 Rue de Suzon par rapport à la voie
Sur Rue de Suzon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 17 Rue de Suzon se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Suzon par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Suzon se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Talence et 0.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue de Suzon
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Suzon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue de Suzon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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