17 Rue de Suzon, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Suzon, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°24 et de 0.4 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 17 Rue de Suzon, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 16 parkings - 387 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berteaux à 136 mètres
- - Talence Médoquine à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 265 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 283 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 265 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 106 mètres
Ventes au 17 Rue de Suzon
Les 3 ventes au 17 Rue de Suzon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Suzon dans son marché local
Prix du 17 Rue de Suzon par rapport à la voie
Sur Rue de Suzon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 17 Rue de Suzon se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Suzon par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Suzon se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Talence et 34.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
