236 Rue de Suzon, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 242 €

de 2 180 € à 6 161 €

Indice de confiance

1/5

Le 236 Rue de Suzon, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°234 et de 0.02 % à celui du n°238.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 416 logements et 3 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 236 Rue de Suzon, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Fauvette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 416 logements - 3 locaux - 441 parkings - 6440 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Suzon à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1103 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1103 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 609 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 958 mètres

Absence de ventes récentes au 236 Rue de Suzon

Aucune vente n'a été recensée au 236 Rue de Suzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 236 Rue de Suzon dans son marché local

Prix du 236 Rue de Suzon par rapport à la voie

Sur Rue de Suzon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 236 Rue de Suzon se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 236 Rue de Suzon par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 236 Rue de Suzon se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Talence et 9.08 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francisco Ferrer, 33400 Talence(4,556 €)

Rue Denfert-Rochereau, 33400 Talence(4,196 €)

Avenue Espeleta, 33400 Talence(4,009 €)

Rue Lamartine, 33400 Talence(4,237 €)

Biens en vente à proximité du 236 Rue de Suzon

Les biens actuellement en vente autour du 236 Rue de Suzon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.