42 Rue de Suzon, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Suzon, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 42 Rue de Suzon, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berteaux à 34 mètres
- - Talence Médoquine à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 257 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 386 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 257 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 4 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 4 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Suzon
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Suzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Suzon dans son marché local
Prix du 42 Rue de Suzon par rapport à la voie
Sur Rue de Suzon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 42 Rue de Suzon se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Suzon par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de Suzon se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Talence et 34.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
