8 bis Rue de Tremeuge, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Tremeuge, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 8 bis Rue de Tremeuge, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Plume la Poule.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 550 mètres
- - Collège Victor Louis à 591 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 580 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 551 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 513 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Tremeuge
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Tremeuge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Tremeuge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Tremeuge, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Tremeuge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Tremeuge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Tremeuge dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Tremeuge par rapport à la voie
Sur Rue de Tremeuge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 8 bis Rue de Tremeuge se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Tremeuge par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Tremeuge se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Talence et 88.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
