8 Rue de Tremeuge, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Tremeuge, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 8 Rue de Tremeuge, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 554 mètres
- - Collège Victor Louis à 593 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 584 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 555 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 516 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Tremeuge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Tremeuge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Tremeuge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Tremeuge, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Tremeuge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Tremeuge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Tremeuge dans son marché local
Prix du 8 Rue de Tremeuge par rapport à la voie
Sur Rue de Tremeuge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 8 Rue de Tremeuge se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Tremeuge par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Tremeuge se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Talence et 105.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
