35 bis Rue des Epoux Lesgourgues, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue des Epoux Lesgourgues, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 35 bis Rue des Epoux Lesgourgues, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 202 mètres
- - Talence Médoquine à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 909 mètres
- - Collège Henri Brisson à 275 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 909 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 585 mètres
Ventes au 35 bis Rue des Epoux Lesgourgues
Une vente a été recensée au 35 bis Rue des Epoux Lesgourgues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue des Epoux Lesgourgues dans son marché local
Prix du 35 bis Rue des Epoux Lesgourgues par rapport à la voie
Sur Rue des Epoux Lesgourgues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 35 bis Rue des Epoux Lesgourgues se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue des Epoux Lesgourgues par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue des Epoux Lesgourgues se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Talence et 90.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
