5 Rue Descartes, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Descartes, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 736 €/m².Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Descartes, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier La Fauvette à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 112 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Peixotto à 381 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 152 mètres
- - Talence Médoquine à 1625 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 350 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 793 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 868 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 5 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 5 Rue Descartes se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Descartes par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Descartes se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Talence et 3.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Descartes
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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