37 Rue Diderot, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Diderot, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue Diderot, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 706 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mozart à 42 mètres
- - Talence Médoquine à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 723 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 785 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 932 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1383 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 37 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 37 Rue Diderot se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Diderot par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Diderot se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Talence et 4.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Diderot
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Diderot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
