29 Rue du 4 Septembre, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 164 €

de 3 459 € à 5 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue du 4 Septembre, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 29 Rue du 4 Septembre, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse le Caoulet à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 14 Juillet à 268 mètres
- Talence Médoquine à 920 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1429 mètres
- Collège Henri Brisson à 261 mètres
- Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1429 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 2163 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 475 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue du 4 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 29 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 29 Rue du 4 Septembre se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue du 4 Septembre par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du 4 Septembre se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Talence et 7.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Bert, 33400 Talence(4,180 €)

Chemin des Anciens Talus, 33400 Talence(4,431 €)

Impasse de la Chocolaterie, 33400 Talence(4,006 €)

Rue Emile Zola, 33400 Talence(3,945 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.