5 Rue du Colonel Picard, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 001 €

de 3 489 € à 4 326 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue du Colonel Picard, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 et de 0.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 5 Rue du Colonel Picard, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Belair à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dourout à 820 mètres
- Talence Médoquine à 2454 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1213 mètres
- Collège Victor Louis à 1484 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1213 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 1487 mètres
- Ecole maternelle Georges Lasserre à 1241 mètres
- Ecole primaire Paul Lapie à 1114 mètres

Ventes au 5 Rue du Colonel Picard

Une vente a été recensée au 5 Rue du Colonel Picard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2022

735 600 €(4 598 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

5 Rue du Colonel Picard, 33400 Talence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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6 Rue du Colonel Picard(4 025€)

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4 Rue du Colonel Picard(4 025€)

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Prix du 5 Rue du Colonel Picard dans son marché local

Prix du 5 Rue du Colonel Picard par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 5 Rue du Colonel Picard se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Colonel Picard par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Colonel Picard se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Talence et 17.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Leysotte, 33400 Talence(3,693 €)

Rue Bontemps, 33400 Talence(3,931 €)

Rue de la Verite, 33400 Talence(4,062 €)

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