12 Rue du Général Bordas, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général Bordas, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Rue du Général Bordas, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Victor Louis à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 369 mètres
- - Collège Victor Louis à 362 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 591 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 371 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 578 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 37 mètres
Ventes au 12 Rue du Général Bordas
Une vente a été recensée au 12 Rue du Général Bordas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Général Bordas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Général Bordas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Bordas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Bordas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général Bordas dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général Bordas par rapport à la voie
Sur Rue du Général Bordas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 12 Rue du Général Bordas se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général Bordas par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Général Bordas se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Talence et 99.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
