3 Rue du Général Bordas, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Bordas, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°3 b et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Rue du Général Bordas, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Mégret.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Victor Louis à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 308 mètres
- - Collège Victor Louis à 315 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 567 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 310 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 568 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 96 mètres
Ventes au 3 Rue du Général Bordas
Une vente a été recensée au 3 Rue du Général Bordas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Bordas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général Bordas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Bordas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Bordas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Bordas dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Bordas par rapport à la voie
Sur Rue du Général Bordas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 3 Rue du Général Bordas se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Bordas par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général Bordas se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Talence et 88.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
