32 Rue du Général Bordas, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue du Général Bordas, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 480 mètres
- - Collège Victor Louis à 446 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 661 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 482 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 626 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 77 mètres
Ventes au 32 Rue du Général Bordas
Les 2 ventes au 32 Rue du Général Bordas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Général Bordas dans son marché local
Prix du 32 Rue du Général Bordas par rapport à la voie
Sur Rue du Général Bordas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 32 Rue du Général Bordas se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Général Bordas par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Général Bordas se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Talence et -6.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue du Général Bordas
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Général Bordas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue du Général Bordas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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