52 Rue du Général Bordas, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 52 Rue du Général Bordas, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Plume la Poule.
1 niveau - 1180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 620 mètres
- - Collège Victor Louis à 580 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 740 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 622 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 680 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Général Bordas
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Général Bordas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Général Bordas dans son marché local
Prix du 52 Rue du Général Bordas par rapport à la voie
Sur Rue du Général Bordas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 52 Rue du Général Bordas se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Général Bordas par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Général Bordas se situe 30.79 % en dessous de la moyenne de Talence et 31.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue du Général Bordas
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Général Bordas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue du Général Bordas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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