13 Rue du Général Chanzy, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Général Chanzy, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Plume la Poule.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 562 mètres
- - Collège Victor Louis à 566 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 643 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 563 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 583 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 186 mètres
Ventes au 13 Rue du Général Chanzy
Une vente a été recensée au 13 Rue du Général Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 13 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 13 Rue du Général Chanzy se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Général Chanzy par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Général Chanzy se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Talence et 15.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 13 Rue du Général Chanzy
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Général Chanzy
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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