75 bis Rue du Général Chanzy, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 75 bis Rue du Général Chanzy, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 2 668 €/m²0 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°82.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 75 bis Rue du Général Chanzy, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Mégret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 545 mètres
- - Collège Victor Louis à 423 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 802 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 548 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 694 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 75 bis Rue du Général Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 75 bis Rue du Général Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 bis Rue du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 75 bis Rue du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 75 bis Rue du Général Chanzy se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 bis Rue du Général Chanzy par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 bis Rue du Général Chanzy se situe 30.74 % en dessous de la moyenne de Talence et 31.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 75 bis Rue du Général Chanzy
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 75 bis Rue du Général Chanzy
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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