82 Rue du Général Chanzy, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 82 Rue du Général Chanzy, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°75 et de 1.39 % à celui du n°75 bis.
À propos du 82 Rue du Général Chanzy, 33400 Talence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 561 mètres
- - Collège Victor Louis à 424 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 831 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 565 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 667 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue du Général Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue du Général Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 82 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 82 Rue du Général Chanzy se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue du Général Chanzy par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue du Général Chanzy se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Talence et 26.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
